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参议院住房法案或难助购房者,甚至可能损害租房者利益_蜘蛛资讯网

A股半日缩量1222亿

至今,机构独栋住宅收购量暴跌超 90%。住房数据公司 Parcl Labs:包括黑石在内的大型房企,近年已从净买入转为净卖出。机构抛售房源已占部分城市挂牌量近20%;亚特兰大市场,机构卖出两套才买入一套。  法案隐忧:挤压租客生存空间  反对该法案的经济学家帕森斯警告:禁令会将无首付储蓄、信用评分较低的租客排除在独栋住宅社区之外。这类社区通常更安全、学区更好,限制供给会迫使租客回流公寓楼,推高整体

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核心问题。” 租赁住房经济学家杰伊・帕森斯直言。  2. 房源或流向小房东,非首次购房者  Redfin 首席经济学家达里尔・费尔韦瑟指出:大型投资者抛售的房源,大概率会被小型投资者接手,而非首次购房者。  “首次购房者占比下滑,并非因为大型机构,而是因为买房实在太贵了。” 她补充道。  机构投资者如何影响房价?2008 年后:黑石等私募股权公司低价抄底数千套独栋住宅,转为租赁房源。疫情后:利率创

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发布时间:17:48:35